猛料!上海这里总体规划公示 新增3大建成区

时间:2019-08-06 来源: 旅游
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  2019年3月,上海市闵行区总体规划已经正式公布,从总体规划的地图中可以看出,闵行区具有 三大新增建成区,这些区域目前尚且不是建成区,在后续的发展过程中将成为建成区。

  上海市闵行区总体规划的三大新增建成区就是:南虹桥地区:位于北部的华漕镇,闵行经济技术开发区西区:位于南部的马桥镇,元江路地区:位于南部的颛桥镇。

  

  图中的三个蓝色的圈,圈定了几个区域,它们这里面还有比较大片的绿色区域,也就是农村区域。这三片地区也就是未来将要变成建成区的地方。

  

  南虹桥地区

  南虹桥地区属于闵行区的华漕镇,已经是上海虹桥商务区的一部分,南虹桥地区近几年正在进行大规模的改建,城乡结合版将一步升级为商务区。

  

  南虹桥地区现状有一些农田、有一些村宅,都要经过大幅度的征收,然后建成虹桥商务区的南片区。

  最近南虹桥就有两块国有土地使用权协议出让信息正在公示中……

  地块名称:华漕镇MHPO-1402单元22-07地块

  地块位置:东至芳亭路,南至闵北路,西至用地红线,北至用地红线

  土地级别:7

  土地面积(公顷):1.52623

  容积率(万/公顷):不大于1.8万平方米/公顷

  此外,南虹桥正在推进

  虹许虹梅雨水泵站及总管新建项目

  ☆☆☆

  据消息

  虹许虹梅雨水系统顶管的全线贯通,

  也就是意味着——

  虹梅系统中环以西已发挥作用,

  距离整个工程完工全部投入还需2个月,

  将极大程度上地缓解虹许虹梅地区雨水排水压力。

  

  泵站及虹梅系统已同步运行

  虹许虹梅雨水泵站及总管新建项目位于南虹桥虹桥镇,总投资6.2亿元,为施工、勘察、设计一体化(EPC)项目, 是迄今为止上海市建设规模最大、建设时间最紧、建设难度最高的雨水排水系统建设工程,属上海市重大工程。

  

  项目内容

  ●总服务范围为:东起宋园路以西100m,西至新泾港,南起蒲汇塘,北至延安西路和古羊路南侧红线

  ●雨水泵站设计流量35m3/s

  ●服务面积:500多万平方米

  ●新建雨水总管6230米

  新泾港东侧,规划红松路南侧20d-05地块

  

  新建沿规划红松路至泵站的雨水排水总管,同步实施吴中路、翠钰南路和吴中路雨水排水干管工程,以及泵站至合川路截流污水出水管工程等,采用顶管施工方法。

  土地用途:医疗卫生用地

  出让年限(年):50年

  具体要求:该地块新建营利性综合医院,投资额不少于六亿人民币。受让人应当按出让年限整体持有。

  地块名称:华漕镇MHPO-1402单元31-01地块

  地块位置:东至芳亭路,南至用地红线,西至青虬江路,北至闵北路

  土地级别:7

  土地面积(公顷):3.53366

  容积率(万/公顷):不大于1.8万平方米/公顷

  土地用途:医疗卫生用地

  出让年限(年):50年

  具体要求:该地块新建营利性综合医院,投资额不少于二十亿人民币。受让人应当按出让年限整体持有。

  下面是闵行区总体规划的地图,体现了未来闵行区的建设情况。

  

  图中三个黑色的圈就是闵行区的三个新增建成区:南虹桥地区、闵行经济技术开发区西区、元江路地区。

  

  三方原因 急需出水

  工程地处徐汇、闵行、长宁三区交界。每年汛期,台风、暴雨、积水都会成为当地居民生活和出行最大的困扰。

  且虹许、虹梅地区内有雨污混接现象,部分企业单位的污水直接接入雨水管道,造成了城市污水管道收集率和利用率降低,同时污染周围水体环境。

  积水严重

  

  

  上穿下越 攻克诸多难点

  

  据悉,地处三区交界,涵盖“一镇七村”施工区域周边环境极为复杂,工程历时800多天,实现了管道工程的全线顺利贯通。

  虽然上海一直强调”减量化发展“,控制建设区,但是在上海市闵行区总体规划当中,依然列车了三个新增建成区,其中南虹桥地区现状都是农田和荒地,但在未来的一段时间内,相信会成为新的经济增长点。

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